CPI Group: Regulované činže u malých bytů do tří let stoupne na dvojnásobek

01.03.2011 14:32:59 | Autor: mk | Rubrika: Zprávy | Obce: Jablonec nad Nisou

Jedním z největších vlastníků bytů v Česku je společnost CPI Group. V Jablonci vlastní 66 bytů. Podle mluvčí firmy Petry Winklerové by činže u jejich malých bytů, na které se vztahovalo regulované nájemné, mělo v Jablonci do tří let stoupnout na dvojnásobek.

Od letošního roku regulované nájemné nahradilo smluvní. Dohodli jste se na změně výše činže s nájemníky z Jablonce? Pokud ano, můžete sdělit, jaká byla průměrná výše nájmu na metr čtvereční loni a nyní?

Do konce roku 2010 bylo regulované nájemné v Jablonci nad Nisou 46 korun na metr čtvereční. Zvyšování regulovaných činží jsme rozložili do tří let. Při stanovování cen jsme se snažili zohlednit principy běžné na volném trhu, tedy velikost bytu, stav nemovitosti a podobně. Obecným pravidlem v takových případech je, že u menšího bytu je holé nájemné na metr čtvereční vyšší. Důvodem jsou stejné fixní náklady jako u velkého bytu, vyšší poptávka,...

U bytů o velikosti do 43 metrů čtverečních jsme pro rok 2011 navrhli 70 korun za metr čtvereční, pro rok 2012 pak částku 81 korun a pro rok 2013 částku 93 korun. U bytů o velikosti do 60 metrů čtverečních jsme navrhli 60 korun pro rok 2011, 66 korun pro rok 2012 a 75 korun pro rok 2013.

Dohodli jste se se všemi nájemníky?

Náš návrh přijali všichni nájemníci, úspěšnost v Jablonci je tedy 100 procent.

Jaká průměrná výše nájmu za metr čtvereční, dle Vašeho názoru, by pro Jablonec odpovídala současné situaci na realitním trhu?

Tržní cena v Jablonci začíná v průměru na 100 Kč/m². Za rok 2010 navíc mírně povyrostla. Naše ceny jsou o cca 20 % nižší, snažíme se, aby opravdu odrážely reálnou hodnotu a podpořily dlouhodobé nájemní vztahy.

Kolik nájemních bytů v Jablonci vlastníte?

V Jablonci máme celkem 66 bytů - z toho 45 bytů bylo do konce roku 2010 v regulovaném režimu, ve zbývajících platilo tržní nájemné.

Více o cenách nájemného na Jablonecku přináší tištěný týdeník Naše Jablonecko, který vychází v úterý 1. března

Sdílet s přáteli na facebooku

Diskutujte s námi

Firmy v regionu Jablonec nad Nisou

Naše Jablonecko s.r.o. ( Internetové služby , Firmy ) , ODS Jablonec ( Volby ) , Petr Rubín - REKUPER ( ) , TOP09 Jablonec ( Volby ) , VisionWorks ( Internetové služby , Firmy ) | Další firmy

Krátké zprávy z regionu Jablonecka

Fúze českolipské a liberecké nemocnice nepotřebuje schválení

Jako bezproblémové hodnotí fúzi liberecké a českolipské nemocnice Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS). Ten v pondělí 8. propsince po posouzení transakce dospěl k závěru, že fúze nepodléhá povolení antimonopolního úřadu. Záměr fúze obou organizací, Krajské nemocnice Liberec, a. s. s Nemocnicí s poliklinikou Česká Lípa, a. s. ve kterých je Liberecký kraj majoritním vlastníkem, pokračuje bez problému dál. ÚOHS pravomocně v souladu se zákonem ukončil správní řízení v této záležitosti. Podle sdělení, které v dané věci vydal, totiž obě nemocnice nejsou samostatnými soutěžiteli, protože již době před realizací plánované fúze jsou kontrolovány Libereckým krajem.

V jablonecké Kubálkově ulici se dláždí do konce týdne

Práce v jablonecké Kubálkově ulici se prodlužují do konce prvního prosincového týdne. Již jednou prodloužený termín dokončení byl 30. listopadu. Důvodem dalších potřebných dnů jsou povětrnostní podmínky. Pracovat se tu začalo 1. července. „Nejdéle do 7. prosince budou dělníci pracovat na dodláždění pojezdové a pochozí části u OA a VOŠ. Zároveň se bude průběžně odklízet i staveniště," říká Petr Heidrich z oddělení přípravy a realizace investic jabloneckého magistrátu. Chodci mohou ulicí Kubálkova procházet stavbou podél budovy SUPŠ a VOŠ. Stále je však nutná obezřetnost, jelikož průběžně probíhají hutnící práce dlažby a občas se po staveništi pohybuje menší technika, která přesouvá drť a kostky.